1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市須磨区
21.3万円/㎡
前年比-9.9%
ライオンズマンション須磨離宮
兵庫県神戸市須磨区離宮前町一丁目
/ 月見山駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 54.75㎡の場合
相場
1,654万円
30.2万円/㎡
780
1,363
1,946
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,946万円
24.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション須磨離宮
1,390万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 54.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,390万円 | 25.4万円 | 2階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,390万円 | 24.1万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,490万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/27 | 1,450万円 | 25.1万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,690万円 | 20.9万円 | 2階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 540万円 | 18.0万円 | 1階 | 29.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,500万円 | 26.0万円 | 1階 | 57.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/06 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 1,390万円 | 20.6万円 | 67.54㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 890万円 | 19.4万円 | 45.89㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅4分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション須磨離宮第2 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.37㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,298万円 | 23.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | ドムール板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,080万円 | 23.4万円 | 46.2㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/16 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 970万円 | 20.6万円 | 47.04㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,647万円 | 30.9万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/22 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.78㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,330万円 | 25.8万円 | 51.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | シャトラン須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市須磨区では9.9%下落しています。
販売中の類似マンション
神の谷1
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 13分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
潮見台マンション
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 7分
1972年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
メイクアップハイツ須磨浦
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
須磨一ノ谷グリーンハイツH棟
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町一丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 14分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
須磨妙法寺アーバンコンフォート
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
1996年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
ガーデンハイツ須磨A棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 12分
1976年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
コープ野村須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造